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Réf. 1154-DV

Achat Maison 4 pièces 81m² ST LUNAIRE 35800

441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À Saint-Lunaire, découvrez cette maison au charme simple et au potentiel prometteur, idéalement située à 700 m de la plage de la Fosse aux Vaults, 1,2 km de la plage de la Fourberie et de la grande plage, et à seulement 1 km du centre-bourg. La véranda, aménagée en salon, devient un véritable cocon lumineux où profiter de moments conviviaux. La cuisine, intégrant l'espace salle à manger, invite aux repas en famille ou entre amis. Trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent la partie nuit. Attenant à la maison, le garage offre un espace pratique pour le rangement et les équipements de plage. Des travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser à votre goût, pour en faire un lieu de vie chaleureux au cœur d'un environnement recherché.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D

Référence: 1154-DV

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 –
Au prix de 441 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 420 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LUNAIRE (35800) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (290 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      290
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2090 € TTC / an et 2900 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Dinard

    55, rue Levavasseur 35800 DINARD

    Appeler l’agence Tél : 06 77 22 71 01
    Infos sur l’agence

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