Achat Maison 5 pièces 149m² ST JEAN SUR VILAINE 35220
346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 544JLM
Description du bien
A vendre par Blot Immobilier Chateaubourg :
Située à 5 min de Chateaubourg et 10 min de Vitré (et de leurs commodités : gare, écoles, commerces, cinéma), nichée en impasse d'un agréable lotissement de la commune de St Jean sur Vilaine, cette jolie maison à ossature bois, offre de beaux espaces, alliant confort, modernité et charme naturel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse du séjour/salon baigné de lumière, avec sa spacieuse et fonctionnelle cuisine ouverte avec buanderie attenante.
Une chambre type suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé complète le rez de chaussé.
A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres confortables avec placard, dont une d'environ 18m² équipée d'un grand dressing.
Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche vous promet de bons moments de détente.
Vous profiterez également d'une grande terrasse en bois exposée Ouest, entourée d'un jardin entièrement clos sans vis à vis où il fera bon se ressourcer.
Un garage avec entrée bitumée agrémente ces belles prestations.
Bénéficiez d'une maison moderne avec l'avantage du confort thermique d'une maison ossature bois équipé d'une PAC Air/Air!
A visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Réf. 544JLM
*Au prix de 346 500€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix net vendeur : 330 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN SUR VILAINE (35220)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (94 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG