Achat Maison 15 pièces 418m²
629 000 € Honoraires charge vendeur
9 chambres Parking / Garage
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Réf. C520
Description du bien
À seulement dix minutes de Charleville-Mézières, nichée dans un parc clos et arboré de plus de 5 000 m², cette propriété hors du commun conjugue élégance, volumes et rareté. Conçue pour recevoir ou pour accueillir différents projets de vie, elle offre plus de 418 m² habitables, sublimés par une rénovation respectueuse de son caractère.
Dès l'entrée, le ton est donné avec de superbes pièces de réception baignées de lumière grâce à une verrière remarquable. Un salon d'hiver prolonge l'ambiance et mène à une véranda contemporaine où se déploie une cuisine haut de gamme parfaitement équipée ainsi qu'une buanderie. Dans la continuité, une chambre avec salle d'eau et kitchenette peut être totalement indépendante, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Les étages, accessibles par un bel escalier ou par ascenseur, révèlent des espaces de vie à la fois généreux et raffinés : grand salon, chambres aux volumes élégants, dressing, bureaux et pièces modulables offrant une liberté totale d'aménagement. Le dernier niveau se distingue par une atmosphère plus intime, avec un salon privé menant à une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, complétée par un bureau et une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, le parc clos préserve l'intimité des lieux et propose différents espaces de stationnement extérieurs, deux garages et une chaufferie pour un ensemble d'environ 60 m² permettant de bénéficier d'espace de stockage.
Le confort est assuré par une installation technique complète : pompe à chaleur réversible couvrant une partie de la maison, chaudière gaz, chaudière à pellets et insert bois.
Véritable demeure de prestige, cette propriété offre une multitude de possibilités : résidence familiale d'exception, projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore division en plusieurs habitations. Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent l'espace, le raffinement et la sérénité aux portes de la ville.
Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 418 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info13277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4490 € TTC / an et 6150 € TTC / an
Non communiqué
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23, rue Thiers 51100 REIMS