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Achat Appartement 2 pièces 34m²

191 700 Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (180000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien


À vendre : 2 pièces de 35 m² avec terrasse et stationnement Quartier Saint-Genès / Tondu

Situé dans le quartier recherché de Saint-Genès, au calme et à proximité immédiate des transports et commerces, cet appartement de 35 m² est idéal pour étudiants ou jeunes actifs.

Composé d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine semi ouverte offre la possibilité d'être entièrement ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie conviviale.

Chambre confortable avec un grand placard aménagé.

Salle de bains fonctionnelle.

Les atouts :

Place de stationnement privative.

Grand local à deux roues sécurisé.

Résidence calme de 1997 ravalée en 2019.

Prévoir un rafraîchissement, laissant place à un beau potentiel de personnalisation.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 76
  • Quote part charges courantes : 624 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    Non communiqué

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44 cours de Verdun 33000 BORDEAUX

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