Achat Appartement 2 pièces 28m² ST NAZAIRE 44600
108 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9.1% TTC (99000 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 77761SN
Description du bien
ST NAZAIRE - Dans une petite copropriété calme, à deux pas de la mairie et du jardin des plantes. T2 situé dans une rue paisible avec stationnement gratuit. Il bénéficie d'un emplacement recherché et pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Très lumineux et en excellent état, il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Le bien donne accès à une terrasse commune.
Il est libre de toute occupation mais présente un potentiel locatif intéressant.
Performance énergétique : actuellement classé E, mais à partir de janvier 2026, il sera reclassé en D (consommation : 261 kWh/m²/an).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 430 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST NAZAIRE (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (315 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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36 AVENUE FERDINAND DE LESSEPS 44600 ST NAZAIRE