Achat Maison 6 pièces 140m²
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (309225 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. EP242
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable havre de paix idéalement située à seulement 10 minutes de Brissac Quincé, dans un environnement calme et préservé. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité et le confort moderne d'une construction de 2009.
Les Atouts Majeurs :
Espace de Vie Lumineux : La pièce de vie est spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
Cuisine Haut de Gamme : Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte ou semi-ouverte, parfaite pour les moments conviviaux.
Vie de Plain-Pied Complète : Profitez d'une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC indépendant. Un confort quotidien précieux !
? L'Étage :
L'étage est dédié à la famille ou aux invités et comprend :
Trois chambres confortables.
Une salle de douche moderne.
Un WC séparé.
? Extérieur et Dépendances :
Le cadre de vie est exceptionnel avec un jardin clos et arboré de 1000 m², véritable écrin de verdure.
Piscine Privée : L'atout charme ! Profitez d'une belle piscine pour vos moments de détente en été.
Dépendances Pratiques : La propriété bénéficie également d'un garage et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.
C'est la maison familiale par excellence, offrant le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités.
Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché ! Ne tardez pas à organiser votre visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
Non communiqué
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21 Route de la Pyramide 49000 ANGERS