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Exclusivité
Réf. V200000518

Achat Maison 6 pièces 122m² ST LO 50000

212 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE Just in Home ! Située sur la commune de Litteau, à seulement 15 minutes de Saint-Lô et de Bayeux, votre agence immobilière vous propose cette charmante maison ancienne de 127 m2 pleine de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec insert à bois, d'un salon chaleureux, d'un bureau avec une chambre aménagée à l'étage supérieur. À l'étage principal, un palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Attenants à la maison, un garage, un atelier et une chaufferie vous offriront de belles possibilités pour bricoler, jardiner ou stocker. Le terrain clos, d'une superficie de 1490 m2, est exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et créer un bel espace extérieur convivial. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, mais l'assainissement reste à mettre aux normes. Cette maison allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'évolution. Idéale pour une première acquisition ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Just in Home, vos agences immobilières à Bayeux et Carpiquet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant Magali PHILIPPE-HAREL (EI) au 06.62.44.21.42 Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839 646 023. Just in Home deux agences immobilières de confiance à Bayeux et Carpiquet.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LO (50000) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2310 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    JUST IN HOME

    18 RUE DES CUISINIERS 14400 BAYEUX

    Appeler l’agence Tél : 0983464392
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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