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Exclusivité
Réf. 86332781

Achat Appartement 3 pièces 65m² CHELLES 77500

180 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité - CHELLES CENTRE-VILLE Quartier Gambetta

Nous vous présentons "STEPHANE" cet appartement 3P d'une surface carrez de 65m2 + une CAVE + un BOX !

À seulement 800 mètres de la gare RER E Chelles-Gournay (13 minutes à pied), découvrez ce bel appartement situé dans une résidence à taille humaine, composée de seulement deux bâtiments (42 logements répartis sur 4 étages).

Les atouts de cet appartement :
• Surface : 65,10 m² Carrez.
• Emplacement : en rez-de-chaussée sur cour, offrant une quiétude absolue.
Pièces :
• Entrée avec rangements
• Salon lumineux de 16 m2
• Cuisine indépendante de 10 m2
• Deux grandes chambres, chacune avec un grand placard intégré
• Salle de bains + WC indépendant

Confort & prestations :
• Fenêtres PVC double vitrage récentes
• Volets roulants solaires électriques dans toutes les pièces
• DPE avantageux
• Copropriété bien entretenue

Annexes & stationnement :
• Une cave saine
• Un grand box fermé
• La possibilité de stationner un second véhicule devant le box (rare et pratique !)

Points à prévoir :
• Quelques travaux de remise au goût du jour pour personnaliser l’appartement à votre style.

Charges de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CHELLES (77500) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
    01/01/2023

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