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Exclusivité
Réf. V25318

Achat Maison 6 pièces 142m² LAMPERTHEIM 67450

579 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LAMPERTHEIM, quartie résidentiel très prisé, jolie maison de 1993 dans un cadre paysager avec PISCINE !
Le bien profite d'une situation privilégiée au coeur d'un lotissement très calme de la commune. Quelques commodités dans la commune et autoroutes vers Strasbourg, Haguenau et Metz à 5 minutes. Commerces de la zone de VENDENHEIM à 5 minutes.
Surface : 142 m2. Terrain clos et arboré de 6,27 ares.
RDC : entrée - dégagement, belle pièce principale (cheminée) de 35 m2 orientée sud et ouest avec accès terrasse de plain pied, 1 chambre à coucher, cuisine meublée et équipée, salle d'eau et wc.
Etage : dégagement, 3 chambres à coucher, une salle de bain et wc.
Le jardin est parfaitement clos, arboré et agrémenté d'une piscine extérieure.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement / modernisation.
Sous-sol complet avec garage 2V, caves et cave à vins.
DPE : Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.880 EUR et 3.140 EUR/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage électrique individuel.
Prix de vente : 612.000EUR (honoraires vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG.
Co exclusivité avec DISTEL immobilier de Mundolsheim.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAMPERTHEIM (67450) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2280 € TTC / an et 3140 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    B2L IMMOBILIER

    11, rue de la Gare 67370 TRUCHTERSHEIM

    Appeler l’agence Tél : 03 88 28 45 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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