Achat Appartement 3 pièces 65m² MONTMELIAN 73800
145 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP949938
Description du bien
EXCLUSIVITE - T3 spacieux et lumineux - résidence calme avec vue dégagée - Montmélian - Dans un quartier paisible, à seulement quinze minutes de la voie rapide A43 et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce lumineux T3 de 66 m² situé au cinquième étage d'une résidence bien entretenue et offrant une belle vue dégagée sur les environs.
L'appartement dispose d'une pièce de vie conviviale prolongée par un balcon, d'une cuisine indépendante ouvrant elle aussi sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi que de toilettes séparées.
Les peintures viennent d'être refaites. Côté copropriété, des travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés et intégralement payés par le propriétaire (pour un montant de 24 000 €).
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs au gaz et inclus dans les charges. Une cave vient compléter ce bien.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTMELIAN (73800)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (112 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info1124444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
01/01/2023
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12 avenue des Ducs de Savoie 73000 CHAMBERY