Achat Maison 8 pièces 166m² AHUILLE 53940
295 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI154170
Description du bien
À vendre à AHUILLE, maison de 166 m² , 4 chambres , sur un terrain de 1483 m². - À VENDRE : Charmante maison de 8 pièces située à Ahuillé, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette belle propriété en pierre, d'une superficie habitable de 166 m², est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon², parfait pour accueillir vos proches et partager des moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de vie. La cuisine, entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute sérénité.
Avec un total de deux toilettes et deux salles de bain, cette maison répond à tous vos besoins quotidiens. Le bureau est un espace idéal pour le télétravail ou pour se consacrer à ses passions.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. Le terrain de 1483 m² vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre goût.
Cette maison n'est pas dans un lotissement, ce qui vous permet de bénéficier d'une tranquillité appréciable.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et chaleureuse à Ahuillé, où il fait bon vivre. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 789 et 2 421 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AHUILLE (53940)
, MAYENNE (53)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1789 € TTC / an et 2421 € TTC / an
01/01/2025
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12 rue Souchu Servinière 53000 LAVAL