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Exclusivité
Réf. 420189USO
Description du bien
Amateurs de nature, de pêche, de tranquillité, ce terrain est fait pour vous.
A Château Porcien, terrain longeant un bras de l'Aisne, laissez vous aller à la détente, pratiquez la pêche, explorez la nature, récoltez votre bois, vos fruits, profitez d'un point de départ pour parcourir la Voie Verte à pieds ou à vélo.
Autant d'atouts pour ce terrain de 3696m2 qui longe l'Aisne sur 180 mètres !
De plus, son accès est entièrement carrossable.
Un chalet, une caravane, un abri sont déjà à votre disposition.
Les arbres fruitiers sont très nombreux, diverses variétés pour chaque essence d'arbres : poiriers, pommiers, pruniers, noisetiers, noyers.
La baignade et la pêche sont praticables en de nombreux points.
La proximité du village et de ses commodités vous évite tout usage de la voiture : boulangerie, supermarché, bureau de presse, fleuriste, garage automobile, pôle santé, écoles, etc.
Envie de détente, de nature, de tranquillité, à très bientôt pour une visite !
Prix de vente : 15 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
CHATEAU PORCIEN (08360)
, ARDENNES (08)
- GRAND-EST
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU