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Réf. getkey_8158

Achat Maison 3 pièces 71m² VASLES 79340

126 900 € Honoraires charge vendeur

Jardin

Description du bien

À VENDRE - Maison de plain-pied aux Forges (79340) ?
? 2 chambres - Jardin arboré - Calme assuré ! ?

? Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve aux Forges (79340), à proximité immédiate de Vasles et de son célèbre Golf 27 trous. Vous profitez d'un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels.

? La maison (71,6 m² habitables) comprend :
?? Un séjour lumineux avec plafond cathédrale et poutres apparentes
?? Un coin salon chaleureux avec cheminée
?? Une cuisine ouverte sur salle à manger
?? 2 chambres
?? Salle d'eau et WC séparés
?? Une terrasse couverte donnant sur un jardin clos et arboré (olivier, palmier, haie végétale)

? L'environnement :
Cadre résidentiel calme, sans vis-à-vis direct
Parcelle bien délimitée et facile d'entretien
À 5 min de Vasles (commerces, écoles, services)
À 30 min de Niort et Poitiers, 1h de La Rochelle
Proximité du Golf des Forges et de nombreuses balades nature
? DPE : Classe D (212 kWh/m²/an) - Consommation estimée entre 1110 € et 1560 €/an.

? Une maison idéale comme résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
? Contact : Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64

Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 71 m²

    Localisation du bien

    VASLES (79340) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GETKEY IMMOBILER

    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

    Appeler l’agence Tél : 06 60 58 75 64
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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