Achat Maison 5 pièces 133m² BEAUMONT LES VALENCE 26760
429 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. AC 225-ETOILE26
Description du bien
VILLA MODERNE ? BEAUMONT-LÈS-VALENCE
À Beaumont-lès-Valence, dans un secteur calme et recherché, cette villa neuve de 133 m² construite en 2022 vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, vient compléter cet espace de vie.
Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale qui séduira par son intimité et son confort. Une salle de bain moderne, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC indépendants renforcent la fonctionnalité de l'ensemble.
Le garage de 25 m² offre, quant à lui, de belles possibilités de rangement et de stationnement.
À l'extérieur, le terrain clos de 535 m² permet de profiter pleinement des beaux jours tout en restant facile d'entretien.
Conçue avec des prestations de qualité, cette villa bénéficie d'une isolation performante, de menuiseries en PVC et aluminium, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de l'accès à la fibre et au haut débit pour un confort optimal. DPE : A ? GES : A.
La localisation est idéale pour une vie de famille : crèche, maternelle et école élémentaire à moins de 10 minutes à pied, arrêt de bus à 5 minutes, et à proximité immédiate commerces, restaurants, médecins ainsi que plusieurs parcs et espaces verts.
Une villa moderne, clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 ? et 965.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUMONT LES VALENCE (26760)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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A (63 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 713 € TTC / an et 965 € TTC / an
01/01/2021
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5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE