Achat Maison 6 pièces 158m² ST BREVIN LES PINS 44250
567 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 415783-SUBLIMON
Description du bien
Découvrez cette maison individuelle de 1950, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 158 m² habitables, cette demeure vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de sérénité.
Imaginez-vous dans un séjour de 58 m², baigné de lumière grâce à une exposition Est-Ouest, parfait pour des moments conviviaux ou des soirées douces. La cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant les échanges tout en cuisinant.
Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant intimité et praticité au quotidien. Les 6 pièces en tout vous permettent d'organiser votre espace selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Le terrain de 812 m² vous invite à profiter de l'extérieur avec une terrasse pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'authenticité de la maison.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 min à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire, de plusieurs commerces d'alimentation générale, de restaurants et de médecins généralistes. Un bus est également accessible en 10 min à pied. À 5 min en voiture, vous trouverez un collège et plusieurs parcs et jardins pour des balades en famille.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST BREVIN LES PINS (44250)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1310 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
106 avenue de la Marne 56000 VANNES