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Réf. V2204CHM-BJIMMOBILIER53

Achat Maison 5 pièces 90m² ERNEE 53500

178 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (169992 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

L'Agence Breton & Jeanneau Immobilier vous présente à la vente cette agréable maison de 90 m² habitables, édifiée sur trois niveaux, nichée dans un environnement verdoyant avec une belle vue sur la rivière.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une véranda lumineuse, un salon séjour avec cheminée insert ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un couloir mène à trois chambres et offre également un accès au grenier.
Un garage d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble.Le tout est implanté sur un vaste terrain privatif de 11 762 m², agrémenté de deux dépendances (un hangar et un bâtiment en pierre).
À proximité immédiate des écoles, commerces et services.
Classe énergétique : D
Son prix est de 178 900 euros dont 8 900 euros d'honoraires d'agence (5,23 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON & JEANNEAU d'Ernée au 02.43.53.44.44 en donnant la référence V2204CHM.

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 ? et 1780.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 5301 2016 000 006 964
AC ADC 5301 2025 000 000 021

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    ERNEE (53500) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

    3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL

    Appeler l’agence Tél : 0243534444
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