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Réf. 2655

Achat Maison 3 pièces 70m²

214 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Opportunité à saisir

Maison neuve de 70 m² à Montauban, idéale pour une vie moderne et économe

Construite en 2024 sur une parcelle de 338 m², cette maison contemporaine de 70 m² offre un cadre de vie alliant confort, modernité et performance énergétique exceptionnelle (DPE A).
Située dans un petit lotissement calme de Falguière à quelques minutes de MONTAUBAN, à proximité des commodités et à une dizaine de minute de l'accès rocade, elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement durable.

Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée flambant neuve, deux chambres fonctionnelles et d'une belle salle d'eau. Un garage de 13 m² et un jardin aménageable complètent ce bien, offrant praticité et potentiel d'agrément extérieur.

Atouts majeurs : construction neuve, DPE A pour des économies d'énergie et garage privatif.

N'attendez pas et venez la visiter !!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (53 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      53
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 310 € TTC / an et 450 € TTC / an
      Non communiqué

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    TORRENS IMMOBILIER

    5 esplanade des fontaines 82000 MONTAUBAN

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