Achat Maison 4 pièces 143m²
160 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Réf. 12889
Description du bien
Le Ménil-de-Briouze - Maison de campagne avec dépendance et terrain de 1,6 ha
À seulement 10 minutes de Briouze, découvrez cette charmante maison de campagne nichée au coeur de la Normandie, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour une résidence principale en pleine nature.
Avec une surface habitable de 143 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, et d'une grande véranda lumineuse de 32 m², véritable pièce à vivre tournée vers le jardin.
Le terrain de 1,6 hectare, traversé par un ruisseau et équipé d'un puits, séduira les amoureux de la nature ou les porteurs de projets (animaux, potager, loisirs). Une vaste dépendance de 92 m² au sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents :
Pompe à chaleur,
VMC,
Isolation récente,
garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie espace, confort et authenticité, tout en restant proche des commodités de Briouze : commerces, écoles, services, et gare pour vos déplacements.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1940 € TTC / an
Non communiqué
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73 RUE DU SIX JUIN 61100 FLERS