Achat Maison 5 pièces 140m²
319 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V-6-1183
Description du bien
Idéalement située en plein coeur de Ychoux, à seulement 1 km de la gare , 5 minutes de l'autoroute et à 30 minutes de l'océan, cette magnifique maison de style landais offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Son emplacement privilégié permet de profiter des commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la maison. Le séjour de 39 m², lumineux et chaleureux, constitue une véritable pièce de vie où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Attenante, la cuisine indépendante de 22 m², spacieuse et fonctionnelle, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie et de convivialité.
L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, et de 2 salles d'eau, pensées pour le confort quotidien. La disposition de la maison permet de concilier vie familiale et intimité, avec des espaces parfaitement optimisés.
À l'extérieur, vous trouverez un double garage de 51 m² équipé de porte électrique, un atout indéniable qui offre à la fois sécurité et praticité.
Cette maison, rare sur le marché, combine charme landais, confort moderne et localisation stratégique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de famille, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez votre conseiller : Christopher PIETTE, Tel : 06 73 37 81 17, Email : christopher.p@cote-patio.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 945 165 512
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2760 € TTC / an
Non communiqué
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16 Rue Félix Arnaudin 40160 YCHOUX