Achat Maison 5 pièces 99m² BRICQUEVILLE SUR MER 50290
265 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 50408
Description du bien
Situé à Bricqueville-sur-Mer, le cabinet Faudais vous présente cette agréable maison indépendante, nichée dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes du littoral. Bénéficiant d'une construction récente, cette propriété offre un excellent compromis entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes bien pensés de cette maison d'environ 99 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 750 m2. L'agencement intérieur a été soigneusement optimisé pour convenir aux besoins d'une famille, avec notamment une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir aisément famille et amis.
À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, toutes lumineuses et de belles dimensions, parfaites pour des enfants ou un usage mixte avec bureau pour le télétravail. La maison dispose de pièces d'eau à chaque niveau, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre dans une pièce de vie traversante et chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures à double vitrage et aux portes-fenêtres coulissantes donnant accès à l'extérieur.
L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, rare sur le marché. Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et de menuiseries modernes avec volets roulants en PVC. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, le jardin plat offre un bel espace de détente pour les enfants comme pour les adultes, avec la possibilité d'y aménager une terrasse ou des équipements de loisirs. Un garage complète le tout, apportant rangement et stationnement sécurisé.
Idéalement située à 2 km seulement d'un supermarché et à 3,5 km des plages, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif familial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRICQUEVILLE SUR MER (50290)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2500 € TTC / an
01/01/2023
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