Achat Appartement 3 pièces 66m² ANNEMASSE 74100
349 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 86283866
Description du bien
Vous cherchez un lieu de vie moderne, lumineux et parfaitement situé ?
Cet appartement 3 pièces de 66 m2 est une opportunité rare au centre d’Annemasse.
Ce qu’il offre :
• Un séjour spacieux et lumineux, prolongé par de grandes baies vitrées et un balcon agréable.
• Une cuisine contemporaine équipée, idéale pour cuisiner et partager.
• Deux chambres confortables avec placards intégrés.
• Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire.
Pourquoi Annemasse ?
• Une adresse centrale, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et services.
• La gare CEVA/Léman Express à proximité, permettant de rejoindre Genève en quelques minutes.
• Un secteur en plein essor, très recherché par les frontaliers, investisseurs et familles.
Un investissement sûr :
Que ce soit pour y vivre ou pour louer, ce bien réunit tous les critères d’un achat intelligent
• Forte demande locative côté frontière.
• Rentabilité attractive
• Qualité de vie entre ville dynamique et nature environnante.
Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 197
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (85 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info8544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 487 € TTC / an et 659 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue du Faucigny 74100 ANNEMASSE