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Exclusivité
Réf. 86224310

Achat Appartement 3 pièces 77m² NICE 06000

255 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement 3 pièces traversant avec balcons – Lumineux, étage élevé – 78 m²

? Quartier en pleine transformation, proche mer & commodités

Situé dans un quartier en plein renouveau (rénovation en cours de tout le secteur), cet appartement traversant de 78 m², lumineux et en étage élevé, offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

La mer est accessible à pied en une quinzaine de minutes.

L'appartement se compose d'un grand salon d'environ 30 m2 donnant sur un balcon, une salle de douche, une cuisine séparée et 2 chambres donnant également accès a un balcon, il bénéficie également d'un toilette séparé et d'une salle de bain avec toilette (sanibroyeur).
L'appartement possède de nombreux rangements: un cagibi et un dressing.
Toutes les pièces sont équipées en climatisation, volets roulants électriques et fenêtres coulissantes en double vitrage, qui assurent également une isolation thermique et sonore optimale.

GARAGE EN SUS

? À visiter sans tarder — idéal famille & investissements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 77 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (152 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1610 € TTC / an
    01/01/2021

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