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Réf. FNA26-3208

Achat Maison 5 pièces 183m² BIGANOS 33380

762 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (729999 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BIGANOS. Située à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette élégante villa contemporaine alliant charme, volume et confort absolu.
Composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une terrasse couverte avec cuisine d'été et piscine sécurisée.
Côté nuit deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau partagé, 2 wc.
Cette maison bénéficie d'un confort énergétique performant à faible consommation : un chauffage au sol par géothermie, et une pompe à chaleur réversible et le plus des panneaux photovoltaïques.
Les extérieurs sont soignés et le terrain est paysagé, un terrain de pétanque pour la détente, terrasse en résine, grande piscine.
Un garage double et deux celliers viennent compléter cette propriété qui incarne la modernité et la sérénité .
Un bien d'exception. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1470 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 183 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BIGANOS (33380) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (73 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      73
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    70 AVENUE DE LA LIBERATION 33380 BIGANOS

    Appeler l’agence Tél : 0985807374
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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