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Réf. VM2168-BHIMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 103m² SELESTAT 67600

353 600 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITE BH Immobilier Sélestat, Agence Denis FRANCOIS
A Sélestat, dans une rue calme, à 10 min à pied des écoles et des commerces, charmante maison de 2018 de 103 m² disposant au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un espace ouvert de 40 m² avec la cuisine équipée et le séjour, d'un toilette indépendant, et d'un garage avec sa porte motorisée et son coin buanderie. Le séjour profite d'un double accès aux 2 jardinets : jardin coté Ouest avec sa terrasse et sa pergola pour prendre l'apéro au soleil couchant et un jardin coté Est pour les petits déjeuners. L'étage très lumineux bénéficie d'un dégagement et de 4 chambres dont une suite parentale avec espace dressing/bureau et une salle de bains profitant d'une douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque et sèche-serviette. Le comble est accessible via un escatrape. Les aménagements extérieurs sont réalisés avec goût : parking pavé pour 2 véhicules, jardin clôturé et arboré à l'abris des regards, deux terrasses. A l'arrière accès à un garage à vélo.

DPE : classé en B réalisé le 12/08/2025
Consommation énergétique primaire de 96 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 euros et 1339 euros

Au prix de 353 600 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)

Pour plus de renseignements, contactez Dominique BREAU au 06 18 99 73 57 ou L'Agence BH Immobilier au 03 69 09 45 20

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989.00 ? et 1339.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 103 m²

    Localisation du bien

    SELESTAT (67600) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (96 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 989 € TTC / an et 1339 € TTC / an
      01/01/2021

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    B&H Immobilier

    17 rue du Général Leclerc 67202 WOLFISHEIM

    Appeler l’agence Tél : 0618997357
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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