Achat Maison 5 pièces 96m² ST PRIEST LA FEUILLE 23300
176 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (164994 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Balcon
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Exclusivité
Réf. 10578
Description du bien
Découvrez ce magnifique chalet en rondins de près de 100 m2, niché dans un écrin de verdure de plus de 4 600 m2, à seulement 5 minutes de La Souterraine. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 58 m2 vous accueille, ouvrant sur la nature environnante et sa double terrasse. L'étage se compose de deux chambres confortables (14 m2 et 9 m2), un bureau cosy (6 m2), une salle de bain de presque 8 m2 et des WC séparés : parfait pour une vie paisible et fonctionnelle.
Construction en rondins : un habitat sain, durable et respectueux de l'environnement.
Poêle à bois performant : chauffage économique et écologique, chaleur douce et ambiance cosy garantie.
L'emplacement est idéal :
À proximité immédiate des commerces, écoles, marché, associations, cinéma et centre culturel, La Souterraine offre toutes les commodités dans un cadre humain et convivial.
Des patrimoines authentiques (porte Saint-Jean, église romane-gothique, crypte, lanterne des morts) confèrent à la ville un charme remarquable.
Une gare SNCF sur la ligne Paris Toulouse assure une bonne desserte, alliance rare entre campagne apaisante et connexion pratique.
Autoroute A20 à proximité immédiate : liaison rapide vers Limoges (45 min), Châteauroux, Brive et Toulouse.
La ville conjugue les avantages d'un bourg vivant (commerces, culture, sport, associations) et le confort d'un environnement naturel et apaisant. Elle bénéficie d'un patrimoine remarquable, d'une vie locale animée, et d'un engagement écologique fort (projets de biodiversité, nature préservée).
Ce chalet est une opportunité rare de vivre dans un habitat naturel, spacieux, au calme, tout en profitant des atouts d'un bourg dynamique et attachant.
offre une qualité de vie recherchée
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
ST PRIEST LA FEUILLE (23300)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info26577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2023
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13 Place de la République 36270 EGUZON CHANTOME