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Réf. 08408

Achat Maison 5 pièces 87m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 66250

195 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

À vendre, maison de village en R+1 en trois faces située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans les Pyrénées-Orientales, à quelques minutes des plages, proche des écoles et de toutes commodités.
Cette maison, actuellement louée en meublé (bail en cours), représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Elle génère un revenu mensuel de 780 EUR + 20 EUR de charges, avec un locataire en place sérieux.
D'une surface habitable d'environ 90 m2, elle se compose de 5 pièces à l'étage avec une cuisine ouverte sur un salon/ séjour lumineux, trois chambres, un dégagement, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant.
Le gros atout de ce bien est son grand garage de 90 m2 en rez-de-chaussée, accessible par 2 portes distinctes, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'envisager un espace de stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins.
La maison est située dans un quartier calme et agréable du village, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports.
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66), à proximité de Perpignan, du Barcarès et de Canet-en-Roussillon.
Idéal investisseur ou futur projet personnel une fois le bail terminé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Photos supplémentaires disponibles sur demande.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LAURENT DE LA SALANQUE (66250) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
      01/01/2000

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    DOMIANS IMMOBILIER

    avenue François Mitterrand 66300 THUIR

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