Achat Appartement 2 pièces 40m² RODEZ 12000
42 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1952
Description du bien
2 lots comprenant un T1 et une studette attenante en l'état actuel pour une surface Loi CARREZ de 40.4m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé dans le centre-ville de Rodez, proche du collège St Joseph.
Une rénovation est à prévoir pour révéler le potentiel mérité, vous offrant la possibilité d'aménager à votre goût en 2 lots séparés ou en un seul. Il est aisé de les réunir et d'autres options à envisager pour optimiser sur demande.
Les espaces de vie sont exposés Sud-Est, avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
Le DPE actuel va naturellement évoluer grâce au changement de la chaudière collective prévu à l'automne 2025.
L'annonce sera actualisée dès réception des nouvelles caractéristiques imminentes.
Ne vous empêchant pas de vous y projeter et le visiter.
DPE : F retrouvez nos bien sur cabinetrouergat.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
RODEZ (12000)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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F (393 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3937171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 BOULEVARD LAROMIGUIERE 12000 RODEZ