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Réf. VH4260

Achat Maison 3 pièces 38m² COZES 17120

99 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (93998 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située en plein centre de Cozes, au calme et à proximité de tous commerces, écoles et collèges, petite maison en pierre composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec des toilettes. Petit jardin sans vis à vis et courette permettant le stationnement d'une voiture. La maison possède des panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Bien idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif !
Cozes est situé à 20 kms de Royan, 12 kms des premières plages de Meschers et 120 kms de Bordeaux
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires charge Acquéreur : 5 300 EUR. Prix net vendeur : 94 000 EUR.
Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com
Estimations gratuites

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 38 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COZES (17120) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (466 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      466
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1342 € TTC / an et 1816 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

    Appeler l’agence Tél : 06 32 72 67 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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