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Réf. 86280770

Achat Maison 5 pièces 211m² CANET EN ROUSSILLON 66140

780 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située à proximité immédiate de la plage, du port et des commerces, cette ancienne cave rénovée avec soin allie prestations contemporaines et charme authentique, offrant des volumes généreux qui ne manqueront pas de vous séduire.
Au rez-de-chaussée, la maison principale s’ouvre sur un hall spacieux donnant accès à un garage de 64 m². L’étage accueille une somptueuse pièce de vie lumineuse, avec de hauts plafonds et poutres apparentes, une cuisine ouverte et un accès direct à une grande terrasse agrémentée d’une piscine et d’une cuisine d’été.
Ce niveau comprend également une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle d’eau. Une mezzanine accessible depuis le salon offre un espace modulable, parfait pour un bureau, un coin détente ou une chambre supplémentaire.
Un véritable atout : un appartement indépendant de 45 m², entièrement rénové, idéal pour recevoir des proches ou générer des revenus locatifs, que ce soit à l’année ou en location courte durée.
Pour compléter ce bien rare, un second garage de plus de 30 m² est également à disposition, à seulement quelques pas de la mer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 211 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CANET EN ROUSSILLON (66140) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1970 € TTC / an et 2680 € TTC / an
      01/01/2021

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