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Exclusivité
Réf. 5430

Achat Maison 4 pièces 101m² PIGNANS 83790

309 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

SOUS OFFRE D'ACHAT
Exclusivité JCG IMMO : Pignans, au coeur d'un quartier calme, proche collines, SANS NUISANCES et SANS TRAVAUX.
Maison T4 en RDC + 1 étage, d'une surface bien aménagée de 101m2 dont 16m2 de garage pour 85m2 hab, le tout édifié en 2018 sur un terrain plat et clos !
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse de 36m2 avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin, un cellier de 4m2 et un wc indépendant.
Mais aussi, un garage avec espace buanderie communiquant avec l'intérieur de la maison.
À l'étage, un dégagement desservant 3 agréables chambres de 10,70 m2, 11,25 m2 et 13,05 m2. Enfin, une salle d'eau avec WC vient compléter le bien.
À l'extérieur, côté jardin, un terrain entièrement plat, clos avec terrasse et piscine hors-sol. Côté entrée, 1 stationnement extérieur privatif et stationnement intérieur (garage).
Prestations de qualité, Isolation performante DPE A/A ! RT 2012 / Climatisation réversible, Convecteurs électriques / Double vitrage PVC, Moustiquaires, Volets Bois / Eau de ville, Tout à l'égoût.
Notre avis : Une maison très récente, située dans un environnement privilégié, coup de coeur garanti !
Visite virtuelle disponible sur demande / Taxe foncière : 1285EUR




Contactez JCG Immo SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PIGNANS (83790) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (60 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      60
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 445 € TTC / an et 669 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    JCG IMMOBILIER

    AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

    Appeler l’agence Tél : 04 94 28 60 78
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