Achat Appartement 3 pièces 61m²
215 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Réf. MALTE
Description du bien
Secteur Privilégié - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir un bel appartement T3 de 61.17 m² loi carrez en plein centre de Décines.
A 50 mètres vous trouverez l'arrêt de tram T3 Décines Centre et une multitude de commerces : alimentaire, optique, banque, pharmacie...Dans un rayon de 300 mètres, vous aurez accès à une salle de spectacles, médiathèque, hôtel de ville mais aussi pour les sportifs au site du Grand Large, idéal pour les balades à vélo, la course à pied dans un cadre verdoyant et agréable ! La date de construction est estimée à 2010-2011.
Nous entrons dans un hall d'entrée distribuant l'ensemble de l'habitation. Nous avons une grande pièce de vie regroupant la cuisine et le séjour de 26.95 m² donnant sur une loggia Ouest de 13.72 m², idéal pour avoir un vrai extérieur sur espace végétalisé.
La cuisine est américaine et dispose d'un équipement mobilier et électroménager qui restera. Un peu plus loin, nous trouvons deux chambres de respectivement 12.70 m² et 9.67 m². À deux pas, nous accédons à une salle de bains en bon état de 4.68 m² entièrement carrelée avec sèche serviette, meuble simple vasque et emplacement pour le lave-linge. Un peu plus loin, nous trouvons des toilettes séparées.
Possibilité d'avoir une garage type box simple en sus du prix.
Les plus de ce bien : copropriété sécurisée avec badge et code ascenseur, visiophone, appartement récent, hyper centre, cuisine équipée, loggias de 13.72 m².
Energie C / GES C
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 980 € et 1 400 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 113. Provision annuelle des charges : 1 476.79 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 113 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 476,79 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 113
- Quote part charges courantes : 1476 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU