Achat Maison 4 pièces 65m² CHATELAILLON PLAGE 17340
460 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Réf. TMAI154741
Description du bien
Villa de plain-pied - Très belle adresse - Citya immobilier vous propose cette villa rénovée au cœur du "Triangle d'Or" de Châtelaillon-Plage
L'une des adresses les plus recherchées de Châtelaillon-Plage, à seulement quelques pas de la plage et du marché : villa des années 1930 réinventée dans un esprit contemporain. Hors zone d'aléa marin.
Derrière sa façade au charme discret, cette maison de plain-pied s'ouvre sur un intérieur lumineux et soigneusement repensé. L'entrée avec dressing mène à une pièce de vie traversante où s'articulent salon convivial, espace bureau et cuisine ouverte aux lignes modernes. L'ensemble se prolonge naturellement vers le jardin orienté plein sud. L'extérieur profite d'une terrasse carrelée, d'un cabanon et une piscine chauffée récente. Le bureau bénéficie lui-même d'une vue sur le jardin paysager.
Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses avec grands placards intégrés, et d'une salle d'eau au design actuel, équipée d'un espace buanderie parfaitement intégré.
Toiture neuve, matériaux de qualité, possibilité de vente meublée et équipée. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 014 et 1 372 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
CHATELAILLON PLAGE (17340)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1014 € TTC / an et 1372 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE