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Exclusivité
Réf. TAPP954629

Achat Appartement 6 pièces 113m² LA MULATIERE 69350

240 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Appartement familial de type T6 avec balcon - limite Sainte Foy Lès Lyon - Cet appartement de type T6 idéal pour une famille, situé chemin de Fontanières à la Mulatière à la limite de la commune de Sainte Foy Lès Lyon, dans une résidence bien entretenue, arborée et sécurisée datant des années 70, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, et d'une superficie de 114m² environ, offre un vaste séjour de 28m² environ avec accès à un balcon de 3,90m², une cuisine séparée, cinq chambres, une salle de bains, ainsi que deux WC séparés avec lave-mains. Toutefois, des travaux seront à prévoir, notamment les huisseries, la modernisation de la salle de bains, un rafraichissement des murs, et certains sols de l'appartement afin de remettre à votre goût.
En annexe, une cave complète ce bien.
Le bien est traversant Est / Ouest, offrant une belle luminosité naturelle, et l'appartement se trouve dans un environnement calme et entouré de verdure.
A proximité des bus arrêt "La Chenaie - Fontanières" de la ligne "6" direction Gare d'Oullins pour retrouver le métro B, et la ligne "8" direction Perrache, à 1 minute à pied de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 404 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 198,98 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 113 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 404
  • Quote part charges courantes : 3198 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA MULATIERE (69350) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
    01/01/2023

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