Achat Appartement 4 pièces 114m² BAGNERES DE LUCHON 31110
369 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 31190133251
Description du bien
Situé en plein centre de Luchon, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, ce magnifique T4 récent, offre confort moderne et cadre de vie idéal..
Surface habitable généreuse avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 44m² et un jardin privatif d'environ 200m², exposés plein sud vue sur le Venasque.
Cuisine ouverte avec cellier, séjour convivial équipé d'un poêle norvégien à bois. Chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, par aérothermie pour un confort optimal en toute saison. Au rez de chaussée d'une grande maison labellisée THPE ( Très Haute Performance Energétique) de 3 appartements. Entrée indépendante. Deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau dédiée, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en troisième chambre.
Grande place de stationnement intérieure pouvant accueillir un camping-car avec un abris pour moto et vélos...et pour compléter ce bien : une cave spacieuse pour le stockage pouvant aussi servir d'atelier.
Ce bien unique à Luchon combine prestations de qualité, confort moderne et emplacement privilégié à visiter
Prix moyens des énergies indexés au 09/12/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 31 € et 462 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 31 € TTC / an et 462 € TTC / an
09/12/2021
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU