Achat Appartement 3 pièces 66m²
199 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. VCI-924
Description du bien
VICHY - PARCS /OPERA - APPARTEMENT 66M2 TRES LUMINEUX - ASCENSEUR - A visiter avec notre Agence (votre contact : Nathalie BAULU / tel 06.89.32.37.85)
Idéalement situé dans un secteur très prisé de Vichy, à proximité des parcs et des berges d'Allier.
Dans une copropriété sécurisée de 14 lots principaux, avec ascenseur.
Cet appartement très lumineux dispose d'un grand hall d'entrée avec rangement - une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur balcons - un salon ( ou une chambre) - une chambre avec balcon - une salle d'eau - des WC séparés - balcons.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé dans cette même copropriété, accessible également par l'ascenseur.
Chauffage électrique - huisseries double vitrage - interphone - ascenseur
Charges mensuelles de copropriété : 100€
DPE classé en D (septembre 2025) - Taxe foncière 2024 : 1200€
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PRIX GLOBAL : 199 500€
PRIX NET VENDEUR : 190 000€ (base de calcul des frais de notaire )
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 9 500€ TTC
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter :
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières
Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 500,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info236 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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27 AVENUE ARISTIDE BRIAND 03200 VICHY