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Réf. 344676967

Achat Appartement 4 pièces 94m² SETE 34200

730 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (700038 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Côté C?ur Corniche - Vue mer exceptionnelle en première ligne mer

Idéalement situé dans le secteur prisé de la Corniche à Sète, cet appartement en première ligne mer offre un cadre de vie unique : la Méditerranée à vos pieds, tout en restant à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports.
D'une surface de 94,5 m² habitables, prolongés par 28 m² d'extérieurs (terrasse et loggia) face à la mer, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue spectaculaire.
Il se compose de :
Un vaste séjour ouvrant sur une terrasse panoramique
Un salon avec loggia pour profiter de la vue toute l'année
Une cuisine ouvrant sur le salon
Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
Une salle de bains, WC séparés, rangements
Place de stationnement sécurisée + cellier
Atout rare : accès direct à une crique, véritable écrin naturel au c?ur de la Corniche.
Un emplacement idéal où tout se fait à pied : commerces, marché, arrêt de bus, écoles? le tout dans un quartier vivant et recherché.
Cet appartement est la réunion de deux lots, il est donc possible de le remettre dans sa configuration d'origine (possibilité de louer un T2)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 94 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 141
  • Quote part charges courantes : 1800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SETE (34200) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (172 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    08/08/2012

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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE

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