Achat Maison 7 pièces 192m² BOUC BEL AIR 13320
1 365 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. getkey_u_490158974
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Idéalement située à proximité des commodités, cette spacieuse maison individuelle de 192 m² édifiée sur un terrain de
1 470 m² séduira les familles à la recherche de confort, d'espace et de prestations de qualité.
Agencement :
Rez-de-chaussée : appartement pouvant être indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau.
Demi-étage : une grande buanderie.
1er étage : vaste salon avec cheminée et accès balcon, cuisine semi-ouverte équipée, deux grandes chambres avec placards, salle de bain (baignoire, douche, double vasque), WC indépendant, sas d'entrée très pratique.
2e étage : deux grandes chambres avec placards et accès aux combles (rangement ou possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire).
Un environnement idéal pour recevoir et profiter en famille : grand jardin arboré, piscine sécurisée, terrain de boules, nombreuses places de stationnement et un garage d'environ 50 m².
Une maison familiale avec de beaux volumes, parfaitement entretenue, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en très bon état.
Équipements et confort :
- Double vitrage
- Cheminée avec répartiteur de chaleur
- Clim réversible
- Ballon thermodynamique 300 L
- Système de filtration d'eau
- Alarme
- Panneaux solaires avec revente annuelle EDF (? 1 000 €/an)
- ADSL (fibre possible)
- Portail électrique avec brise vue
A noter :
- Taxe foncière : 2 546 €/an
- Charges annuelles : env. 2 500 € (eau/électricité/abonnements)
- Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (143 kWhEP/m².an) : C
Estimation des émissions (4kg CO2/m².an) : A
Prix de vente : 1 365 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, (EI), immatriculee au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la
SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUC BEL AIR (13320)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST