Achat Maison 5 pièces 229m² PESSAC 33600
1 303 125 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (1250000 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. FNA1-20594
Description du bien
Villa d'architecte à proximité de la gare. Au c?ur d?un parc avec étang privé, cette maison d?architecte des années 1980 offre un cadre de vie exceptionnel. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, elle s?ouvre à 360° sur des paysages préservés : champs, forêts et lac. Son agencement original associe la praticité d?un plain-pied et la perspective d?un étage, procurant une sensation de fluidité unique. L?allée d?accueil, en pente douce, conduit à la villa que l?on découvre rythmée de baies vitrées. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 36 m² complète un sous-sol semi-enterré de 208 m². Un bien véritablement hors du commun.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2780 et 3820 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 229 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2780 € TTC / an et 3820 € TTC / an
01/01/2023
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6 RUE Léon Morin 33600 PESSAC