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Exclusivité
Réf. 246-CELECTIM253

Achat Appartement 2 pièces 50m² MALBUISSON 25160

145 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien


À deux pas du lac, découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée d?une ancienne ferme familiale entièrement rénovée en 2008.
Il offre un séjour lumineux de 20 m² avec vue plein sud sur un parc arboré, une chambre, une cuisine, une salle d?eau et la possibilité de profiter d?un petit espace extérieur.

Ses atouts :
Emplacement central, commerces et services à proximité immédiate
Place de parking privative et local vélo
Copropriété à taille humaine (6 appartements)
Chauffage collectif à pellets avec compteur individuel
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser à votre goût.

? Idéal pour un investissement locatif (Airbnb possible), un travailleur frontalier ou une résidence secondaire pour profiter de Malbuisson et de son lac à seulement 2 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 ? et 1846.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Celectim : Florence CHIODO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750401465
RCP Besançon - FN_1760934042

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MALBUISSON (25160) , DOUBS (25) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

  • E (298 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    298
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1363 € TTC / an et 1846 € TTC / an
    Non communiqué

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COURTIM HAUT-DOUBS

6 RUE DU DOCTEUR GRENIER 25300 PONTARLIER

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