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Exclusivité
Réf. 86005176
Description du bien
Immeuble de rapport d'une superficie totale de 427 m2 Idéal investisseur !
Vous cherchez un investissement qui rapporte ? Ne cherchez plus, ce bâtiment est pour vous !
Composé de six logements, dont cinq déjà loués, il est parfait pour démarrer avec des revenus stables. Le bien inclut également un local commercial non loué, à relooker selon vos envies.
Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité. Pas de copropriété !
Et ce n'est pas tout : une cave, un garage de 66 m2, une terrasse non couverte commune d'environ 15 m2, des parties communes et des places de parking à proximité viennent compléter l'ensemble.
L'immeuble est idéalement situé, proche de toutes les commodités : écoles, crèche, collège, transport scolaire, commerces, cabinet médical...
Travaux à prévoir : avec un peu d'imagination (et quelques outils), cet immeuble deviendra un investissement dont vous serez fier.
Alors, prêt à relever le défi ? Contactez-moi pour une visite : qui sait, c'est peut-être votre futur projet ! Bel Ange : Et votre projet devient le notre
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 506 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LARGENTIERE (07110)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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4B Route de Lagorce 07120 RUOMS