Achat Maison 6 pièces 176m² LUZILLE 37150
331 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (314985 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 53_RV 3249
Description du bien
En Touraine, proche de Bléré, charmante maison ancienne entièrement restaurée d'environ 176 m2 hab. avec jardin arboré, grange et terrasse. En plein coeur de la commune, cette bâtisse sans vis-à-vis et pleine de charme, vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée composée d'un grand placard de rangement, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 75 m2 avec véranda prolongée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale avec une salle de douche, double vasque, rangements et wc.
A l' étage, un palier dessert 3 chambres très spacieuses non mansardées (de 16 à 19 m2 chacune), dont une très grande suite parentale avec salle d'eau privative et des wc indépendants. Toutes ces chambres sont équipées de grands placards aménagés. Vous trouverez également un dressing.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse accessible depuis la véranda s'ouvrant sur la cour arborée et fleurie. Dans le prolongement, un jardin arboré vous offre un véritable coin de nature préservé. Une grange de 180 m2 sur 2 niveaux complète l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement.
Cette propriété est entièrement clôturée et close par un grand portail électrique. Une petite cave en sous-sol complète ce bien.
Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquilité, ou pour des amateurs de belles bâtisses à l'esprit de campagne, tout en restant proche des commodités de Bléré, des écoles, commerces et accès A85.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 315.000 EURuros - Honoraires 5.09 % soit 16.900 EURuros TTC
Pour plus d'infcormations, contactez Valérie RAMAUGE (EI) Agent commercial RSAC de TOURS 904959467 Contact : 06.50.64.46.56
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par RAMAUGÉ Valérie - EI - NoRSAC: ., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUZILLE (37150)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3150 € TTC / an et 4330 € TTC / an
01/01/2023
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS