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Réf. NA1 107
Description du bien
Opportunité d'investissement à Nantes : Studio étudiant clé en main
Investissez en toute sérénité à Nantes avec ce studio de 18,40 m2, situé au 1er étage d'une résidence étudiante recherchée, dans le quartier dynamique des Îles de Nantes. Ce bien, parfaitement agencé pour les besoins des étudiants, comprend une entrée avec kitchenette, une pièce principale optimisée pour le sommeil, les repas et les études, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et WC.
L'acquisition de cet appartement vous assure une gestion locative simplifiée et sans souci. Vous bénéficiez d'un bail commercial avec un exploitant fort de plus de 30 ans d'expérience. Ce contrat garantit le versement d'un loyer fixe, indépendamment du taux d'occupation. De plus, les charges d'entretien et de copropriété sont prises en charge par le gestionnaire, ce qui maximise votre rentabilité.
Cet investissement est une solution clé en main idéale pour un premier achat immobilier ou pour diversifier votre patrimoine existant avec un bien de qualité, idéalement placé et à la fois productif et sécurisé.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette m²
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1772121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 260 € TTC / an et 400 € TTC / an
01/01/2023
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4 RUE JEAN POMMIES cs 40256 33520 BRUGES