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Exclusivité
Réf. 0724

Achat Maison 5 pièces 94m² VAROIS ET CHAIGNOT 21490

299 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Commune de Varois et Chaignot, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et des infrastructures de la commune, maison indépendante de 94m2 sur sous/sol complet avec grand terrain clos de 943m2.
La maison en bon état et lumineuse est composée d'un séjour/salon de 28m2 donnant sur une terrasse avec store plein SUD, une cuisine indpte équipée de 11,75m2 et d'une partie nuit avec 3 chambres dont une de 16m2 en incluant les grands placards de rangements. La salle d'eau carrelée comporte une douche et une vasque.
Le sous/sol est imposant et additionne plusieurs pièces fonctionnelles comme une pièce de loisir de 16m2, une pièce de stockage, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage deux voitures (porte élect.).
Toutes les huisseries sont en PVC.
La parcelle de 943m2 est en zone constructible UA vous donnant la possibilité d'agrandissement.
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F DPE NOUVELLE VERSION 13/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050 EUR et 5520 EUR - Année de référence :2021-2022-2023
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VAROIS ET CHAIGNOT (21490) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (360 kWh/m² an)
      F (97 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      360
      97
      97
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4050 € TTC / an et 5520 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    BALDUCCI IMMOBILIER

    72 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 21000 DIJON

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