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Exclusivité
Réf. 3081

Achat Appartement 1 pièce 26m² AVON 77210

110 000 € Honoraires charge vendeur

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Parking / Garage

Description du bien

Vendu loué meublé
Au 1er étage d'un immeuble des années 80, découvrez ce studio vendu déjà loué et meublé, idéal pour sécuriser un investissement locatif sans contraintes.
Il offre une entrée accueillante, un séjour avec coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un parking extérieur privatif complète ce bien.
A noter que selon les nouvelles directives pour janvier 2026 ce bien devrait être classé E.
Une opportunité clé en main, idéalement placé avec un locataire déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 26 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

AVON (77210) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • F (383 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    383
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 858 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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19 RUE GRANDE 77300 FONTAINEBLEAU

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