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Exclusivité
Réf. 222697

Achat Maison 3 pièces 67m² MONTAIGU VENDEE 85600

168 900 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Boufféré (commune de Montaigu-Vendée)
Idéal investisseur Maison actuellement louée 700EUR/mois
À découvrir sans tarder : cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme de Boufféré, à proximité des commodités et des axes routiers.
D'une surface habitable de 67,07 m2, elle se compose :


d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte,


de deux chambres,


d'une salle de bains,


de toilettes indépendants,


d'un garage attenant,


et d'un jardin clos, sur une parcelle de 375 m2.


Le bien est actuellement loué 700 EUR/mois, offrant une opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate.
Atouts : plain-pied, garage, jardin, environnement calme, bien entretenu.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 67 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTAIGU VENDEE (85600) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGT'IM

    74, avenue Villebois Mareuil BP 333 85600 MONTAIGU VENDEE

    Appeler l’agence Tél : 0637577199
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