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Exclusivité
Réf. 12006_MA

Achat Maison 10 pièces 250m² EPERNAY 51200

393 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Mardeuil, au coeur du vignoble sparnacien,
Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une maison d'habitation principale avec confort de plain pied et d'une seconde maison à usage de gîte.
Concernant la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse toute équipée avec accès direct sur l'extérieur, un salon-séjour, une chambre spacieuse, une salle de douches, une buanderie ainsi que des toilettes indépendants.
Au premier étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et ses toilettes , un bureau, ainsi qu'une mezzanine qui surplombe la pièce de vie.
Pour les extérieurs, vous disposerez d'une cour, d'un jardin, d'une cave champenoise ainsi que des dépendances vous garantissant un stationnement aisé.
Concernant la maison secondaire : Une cuisine équipée, un salon et à l'étage, deux chambres, une salle de douches et des toilettes.
Louée en meublé touristique avec une belle rentabilité locative.
Accès privatif vous garantissant une intimé pour vous et vos locataires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet ensemble immobilier ?
Contactez moi :
David BUGNOT EI
RSAC Reims : 515 119 592
david.bugnot@kwfrance.com
06.19.01.12.46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 250 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    EPERNAY (51200) , MARNE (51) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2090 € TTC / an et 2900 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    REDOUTÉ IMMOBILIER

    12-14 PLACE DE LA REPUBLIQUE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 19 01 12 46
    Infos sur l’agence

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