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Exclusivité
Réf. 12537_MA

Achat Maison 6 pièces 90m² TINQUEUX 51430

268 800 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

TINQUEUX - secteur recherché, calme proche de toutes commodités.
Belle opportunité pour cette maison indépendante d 'environ 90M2 (78 M2 carrez) sur une parcelle de 479 M2, dans un secteur très prisé de Tinqueux.
Elle se décompose comme suit :

Au rez de chaussée vous trouverez un bel espace salon/séjour avec insert, une véranda donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette indépendant, une chambre.

Au premier étage un grand espace ouvert faisant foi de chambre.

Au sous-sol une chambre, un bureau, une lingerie, de nombreux rangements, un garage.

Coup de coeur assuré pour cette charmante propriété arborée et remplie de lumière.

Contactez moi rapidement :
Karine DARDENNE
06.75.35.19.41
karine.dardenne@kwfrance.com
Rsac 891736050EI

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (01, 08 et 13) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A344 est toute proche. Vous trouverez une bibliothèque et trois tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et deux épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TINQUEUX (51430) , MARNE (51) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • F (368 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      368
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2243 € TTC / an et 3035 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    REDOUTÉ IMMOBILIER

    12-14 PLACE DE LA REPUBLIQUE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 75 35 19 41
    Infos sur l’agence

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