LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 12570_MA
Description du bien
À vendre à Rethel, en plein centre-ville, un immeuble de rapport avec fort potentiel. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial avec entrée indépendante, actuellement loué sous bail commercial, garantissant une rentabilité immédiate. Les étages accueillent un appartement en triplex, accessible par une seconde entrée, totalement indépendante.
Grâce à sa configuration et ses deux accès distincts, il est tout à fait possible de repenser l'aménagement intérieur pour créer plusieurs logements à la place de l'unique appartement existant.
À l'extérieur, le bien offre également un terrain agréable avec terrasse ainsi qu'un garage, un vrai plus en coeur de ville. Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant concilier rendement locatif et valorisation patrimoniale.
À venir découvrir sans tarder !
Contactez moi :
Mélanie CHAMAUX
06.26.55.69.66
melanie.chamaux@kwfrance.com
N°RSAC : 2024AC00040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 188 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
RETHEL (08300)
, ARDENNES (08)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (278 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info2781818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12-14 PLACE DE LA REPUBLIQUE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE