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Exclusivité
Réf. 12208_MA

Achat Maison 166m² BRIEULLES SUR BAR 08240

120 800 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans le paisible village de Brieulles-sur-Bar, cette belle maison spacieuse séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain de 2024 m², elle offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace.

Le confort y est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, bois et granulés, offrant à la fois efficacité énergétique et économies.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou des projets personnels. Son vaste jardin, sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments conviviaux.

Le village est doté d'un pôle scolaire, un atout non négligeable pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme et accueillant.

Charleville-Mézières est accessible en environ 30 minutes, Sedan en 25 minutes, une localisation idéale pour concilier vie au vert et proximité des grands axes.

À venir découvrir sans tarder !

Contactez moi :
Mélanie CHAMAUX
06.26.55.69.66
melanie.chamaux@kwfrance.com
N°RSAC : 2024AC00040

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 166 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRIEULLES SUR BAR (08240) , ARDENNES (08) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    REDOUTÉ IMMOBILIER

    12-14 PLACE DE LA REPUBLIQUE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 26 55 69 66
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