Achat Appartement 3 pièces 70m² VOUZIERS 08400
67 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 11911_MA
Description du bien
À vendre - Charmant appartement T2/3 en plein coeur de Vouziers
Au centre de Vouziers, dans un petit immeuble de deux étages, découvrez cet appartement de 70 m², lumineux et bien agencé. Parfait pour un jeune couple, avec ou sans enfant, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable avec de faibles charges.
L'espace de vie est chaleureux et convivial, avec une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur le séjour. Une grande chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bain et des WC séparés complètent l'aménagement. En plus de ses atouts intérieurs, l'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage.
Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie à Vouziers, où tout est accessible à pied : commerces, écoles, services de santé, centre aquatique, cinéma, activités sportives et associatives... La ville allie praticité et cadre de vie agréable, dans une ambiance paisible et dynamique à la fois.
À seulement 20 minutes de Rethel, Vouziers se trouve au coeur du triangle Sedan - Charleville-Mézières - Reims. Un emplacement stratégique pour concilier tranquillité et mobilité.
Ce bien offre une belle opportunité, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif rentable.
Une visite ? Contactez moi sans attendre.
Mélanie CHAMAUX
06.26.55.69.66
melanie.chamaux@kwfrance.com
N°RSAC : 2024AC00040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 99 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VOUZIERS (08400)
, ARDENNES (08)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12-14 PLACE DE LA REPUBLIQUE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE